Đất nằm trong diện quy hoạch thường gặp nhiều khó khăn khi sử dụng để vay vốn ngân hàng, do tính pháp lý không ổn định và rủi ro cao. Tuy nhiên, một số ngân hàng vẫn có chính sách linh hoạt, sẵn sàng xem xét hỗ trợ trong những trường hợp cụ thể.
1. Ngân Hàng BIDV
BIDV chấp nhận xem xét cho vay nếu:
- Đất thuộc diện quy hoạch sử dụng nhưng có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp (sổ đỏ).
- Không có tranh chấp và vẫn đủ điều kiện giao dịch.
2. Ngân Hàng Agribank
Agribank thường hỗ trợ vay vốn cho các khách hàng ở khu vực nông thôn. Một số điều kiện:
- Đất thuộc quy hoạch nhưng chưa có kế hoạch sử dụng cụ thể.
- Có khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng hợp pháp trong tương lai gần.
3. Ngân Hàng Sacombank
Sacombank có chính sách cho vay linh hoạt, tùy thuộc vào:
- Tình trạng pháp lý của đất đảm bảo đủ điều kiện giao dịch.
- Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt và phương án vay vốn rõ ràng.
4. Ngân Hàng VPBank
VPBank hỗ trợ cho vay trong một số trường hợp đặc biệt nếu:
- Khách hàng có tài sản đảm bảo bổ sung như nhà ở hoặc đất khác ngoài diện quy hoạch.
- Đất có giấy tờ pháp lý rõ ràng và mục đích vay vốn phù hợp.
Kết Luận
Việc vay vốn với đất quy hoạch không phải lúc nào cũng bị từ chối. Các ngân hàng như BIDV, Agribank, Sacombank, và VPBank vẫn có thể hỗ trợ nếu đất đảm bảo đủ điều kiện pháp lý và khách hàng cung cấp thêm tài sản đảm bảo hoặc chứng minh được kế hoạch sử dụng vốn khả thi. Trước khi quyết định vay, bạn nên làm việc trực tiếp với ngân hàng để được tư vấn chi tiết theo từng trường hợp cụ thể.
0 comments